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Jun 24, 2023

Oito pubs podem ser forçados a fechar porque ‘proprietários bilionários exigem aluguel integral do bloqueio’

Muitos bares de propriedade da Wellington Pub Company podem ter que pagar o aluguel integralmente, apesar de terem sido prejudicados pela pandemia de Covid-19 e pelo enorme aumento nas despesas gerais recentemente. Oito pubs parecem destinados a fechar

Muitos bares de propriedade da Wellington Pub Company podem ter que pagar o aluguel integralmente, apesar de terem sido prejudicados pela pandemia de Covid-19 e pelo enorme aumento nas despesas gerais recentemente

Oito pubs parecem destinados a fechar para sempre, já que seus bilionários doadores conservadores exigiram que os inquilinos pagassem integralmente o aluguel devido nos meses durante os bloqueios do coronavírus.

A Wellington Pub Company ofereceu aos seus estimados 850 proprietários um desconto da Covid, desde que estendessem seus aluguéis por cinco anos.

Cerca de 250 desses inquilinos formaram um grupo de pressão, liderado por Nick Holden e Kate Ahrens, do pub Geese and Fountain em Croxton Kerrial, Lincolnshire, para enfrentar a Wellington Pub Company.

A empresa é propriedade de David e Simon Reuben, considerada a segunda família mais rica do Reino Unido pela lista dos ricos do Sunday Times em maio de 2020 – numa altura em que grandes áreas do país não conseguiam ganhar dinheiro devido à pandemia.

Geese and Fountain, tal como está, fecharão permanentemente na segunda-feira. Teme-se que outros sete tenham de seguir o exemplo devido às exigências dos irmãos Reuben, cujo patrimônio líquido é supostamente de £ 16 bilhões.

Esses inquilinos recusaram o acordo da empresa e os árbitros decidiram agora que muitos deles terão que pagar o aluguel integralmente.

Holden disse: “Dizer que estamos devastados é um eufemismo. The Geese and Fountain tem sido nossa casa, nosso negócio, toda a nossa vida nos últimos oito anos.

"Injetamos milhares de libras do nosso próprio dinheiro e do dinheiro de nossas famílias neste lugar, porque o amamos e queríamos que tivesse sucesso.

"Mas outra luta com Wellington, que surge no topo de três dos anos mais difíceis no comércio de bares e com o aumento dos custos da energia e a inflação galopante, é uma que não podemos esperar vencer. Temos de aceitar a derrota. Os multimilionários venceram. "

Paul Michelmore, comerciante individual e licenciado do Harrison em King's Cross, Londres, foi informado que deveria pagar £ 99.086,12 de aluguel, de acordo com o The Guardian.

Ele disse que o árbitro cometeu erros factuais e confundiu lucros com volume de negócios, dizendo na decisão que poderia pagar £ 5.000 extras por mês para pagar o aluguel da pandemia.

O proprietário disse: “Temos cerca de £ 30.000 de lucro por ano.

“E com a inflação, nossos custos dispararam.”

O premiado pub do Sr. Michelmore tornou-se uma grande parte da cena musical folclórica de Londres.

Terá que ser fechado dentro de semanas se ele perder o recurso contra a decisão do árbitro, trabalho que custará cerca de £ 50.000 em honorários advocatícios. Ele está arrecadando fundos para apelar e as doações podem ser feitas aqui.

“A decisão que enfrentei [após a decisão da arbitragem] foi que se eu fechasse o pub, minhas dívidas seriam limitadas a cerca de £ 150.000, então provavelmente não iriam atrás da minha casa”, disse o inquilino ao The Guardian.

A Wellington Pub Company, que faz parte da Criterion Asset Management, não respondeu a um pedido de comentário na semana passada.

Pubs e restaurantes em toda a Inglaterra foram forçados a fechar de março a setembro de 2020, devido à pandemia.

Enfrentaram então novos encerramentos em confinamentos locais até maio de 2021.

Algumas empresas de pubs com inquilinos vinculados – que devem obter a sua cerveja dessa empresa – são regidas pelo Código dos Pubs e renunciaram às rendas durante longos períodos de confinamento.

Os pubs independentes, porém, têm proprietários comerciais, que não são regulamentados.

Um porta-voz da Wellington Pub Company (WPC) disse: “Antes da pandemia, o inquilino da Geese and Fountain tinha dívidas em atraso. Durante a Covid, foi oferecida ao inquilino uma concessão generosa, que eles optaram por não aceitar.

“O inquilino então optou por ir à arbitragem, e o árbitro observou em sua sentença que o WPC havia se oferecido para ‘dividir o fardo causado pela pandemia’ e com base nos negócios no pub, não encontrou motivos para isentar o inquilino do pagamento os atrasos. O árbitro independente observou em sua sentença que o inquilino também não estava 'em dia com seu aluguel pós-pandemia', o que poderia, em última análise, colocar em questão a capacidade do inquilino de administrar um negócio viável.